公房拆迁补偿对象是谁

法律分析:
(1)公房拆迁补偿对象明确为所有权人和承租人。所有权归国家或单位,拆迁时所有权人可获被征收房屋价值补偿,涵盖房屋及附属物价值。
(2)承租人的合法权益受法律保护。通常能得到搬迁、临时安置补偿,用于经营的公房承租人若因拆迁有停产停业损失,也会有相应补偿。
(3)各地对公房承租人补偿规定有别,部分地区按比例将部分房屋价值补偿给予承租人,部分则侧重搬迁等相关补偿。补偿方案应遵循公平合理原则,保障各方权益。
(4)若拆迁补偿出现纠纷,可先尝试协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。

提醒:
各地公房拆迁补偿政策有差异,遇到纠纷情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)对于公房所有权人,要及时与拆迁方就被征收房屋价值进行合理评估,包括房屋本身价值和附属物价值等,确保补偿足额到位。
(二)对于承租人,要关注当地关于公房承租人补偿的规定,积极争取搬迁、临时安置补偿,若用于经营还有停产停业损失补偿。
(三)当发生拆迁补偿纠纷时,首先尝试与对方协商解决,若协商不成,可通过法律途径维护自身权益。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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1.公房拆迁补偿对象有两类,即所有权人和承租人。
2.公房所有权归国家或单位,拆迁时,所有权人可获房屋及附属物价值等补偿。
3.承租人权益受保护,能得搬迁、临时安置补偿;经营用房因拆迁停产停业,也有相应补偿。各地对承租人补偿规定有别,或按比例分房屋价值补偿,或侧重搬迁补偿。
4.补偿方案要公平合理,保障各方权益,有纠纷可协商或走法律途径。
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结论:
公房拆迁补偿对象为所有权人和承租人,所有权人获房屋价值补偿,承租人获搬迁、临时安置补偿,经营用房承租人还有停产停业损失补偿,各地对承租人补偿规定有差异。
法律解析:
依据相关法律,公房所有权归国家或单位,拆迁时所有权人能获得房屋本身价值、附属物价值等被征收房屋价值的补偿。承租人的合法权益受保护,可得到搬迁、临时安置补偿,用于经营的公房承租人若因拆迁有停产停业损失也会获相应补偿。各地针对公房承租人补偿规定不同,有的按比例给承租人部分房屋价值补偿,有的侧重搬迁等相关补偿。补偿方案要遵循公平合理原则保障各方权益,若出现纠纷可协商或通过法律途径解决。若您在公房拆迁补偿方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
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1.公房拆迁补偿对象包括所有权人和承租人。所有权人多为国家或单位,能获得被征收房屋价值补偿,涵盖房屋本身及附属物价值。承租人的合法权益受保护,通常有搬迁、临时安置补偿,经营用公房承租人若有停产停业损失也会获相应补偿。
2.各地对承租人补偿规定不同,部分按比例给予房屋价值补偿,部分侧重搬迁等补偿。补偿方案要遵循公平合理原则保障各方权益。
3.若遇到拆迁补偿纠纷,建议相关各方先进行友好协商,以和平方式解决分歧。若协商无果,可寻求法律途径,通过合法的司法程序来维护自身合法权益。
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